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评论对象: 新增贷款一半流向楼市房价会不会涨
刚才看了新闻,鹤岗的房价已经到了2000/平米。感谢党给刚需指了一条不用出国的退路,原本以为中国三四线城市已经没有刚需们立锥之地了,怪我们消息太闭塞。房奴主对刚需的围剿也是愿者上钩,在最近一波刚需投降之后,中国房地产对峙双方的力量平衡将得以实现。漫长的相持阶段将拉开帷幕。

未来30年间,新生代的住房焦虑将逐步淡出视线,再没有人疯狂囤房炒房。一来,老年人走了之后,房子多得住不完,还要被催缴各种税费;人口规模萎缩更加明显,中小学校招不满学生,学区房基本作废了;网络技术催生人口向广大三四线城市分散,一二线城市高昂的房租房价导致新兴技术资本大部分撤离这些城市,制造业已经开始撤离了。一二线城市最终只留下餐饮、旅游等服务业。

美国的今天就是中国的明天,大部分美国人不住在城里,都住在郊区的别墅里。中国广大的三四线城市就相当于美国的郊区别墅,人口实现分流。鹤岗那种地方适合养老和培育后代,适合开网店,网络教育公司,网络自媒体公司,网络医疗...  当然泰国的气候和沙滩也是刚需养老的备选项。
2019-04-17
评论对象: 国内猪肉已过剩,为啥还要进口美国猪肉?
进口点便宜猪肉,便宜大豆至少不是什么坏事吧?除非是被迫接盘高价猪肉,高价大豆,那才是蠢货办的差事。至于对中国农民的冲击,农业补贴啊,种植国产大豆不就是直接按照种植面积给补贴吗?你管它市场上大豆卖多少钱,印钞机这边补给豆农就好了呀!反正印钞炒股炒房价都是几万亿几万亿的印,给8亿农民印点儿补贴小意思啦,何必装成圣女的模样,搞得地球人都不知道你那个印钞机怎么印钱似的。

农产品过剩了,就来点全民福利,菜价降低点,半卖半送,过年过节国家直接发食品礼劵,家家户户吃火腿;义务制教育的学生全部免费午餐,党和国家送的营养餐。民心归一,还不浪费粮食。

WTO是一盘棋,既然高端工业那边赚钱了,农产品这边做出了牺牲,国家转移利益后给些补贴当然应该了
2019-04-15
评论对象: 本轮技术性牛市行情是啥因素驱动的?
印钞机是资本市场唯一的动力
2019-04-15
评论对象: 新增贷款一半流向楼市房价会不会涨
房价完全是被操纵的,这是毋庸置疑的。所以涨不涨都不奇怪,涨多快也不奇怪,反正就是个数字,被操纵的数字而已。只要操纵房价的利益集团还在台上,房价就不可能正常。要想房价回到与工薪阶层收入相符的水平,只有一个办法,就是把那个幕后操纵房价的势力......呵呵,逻辑推理而已,自己体会吧。

作为小屁民,也没有那个时间去等革命的春天,可以考虑逃。中国本来有广大的三四线城市可以逃,但是自从房奴主阶级发现漏网之鱼之后,已经把三四线城市的房价炒高了几倍,这个漏洞被它们补上了。另外一个漏洞就是房租,以前租金还是由房东/房客决定的,基本上跟工薪阶层的收入挂钩。后来被房奴主阶级发现漏网之鱼蜗居在出租房内,于是想办法单方面提高了租金,无论工薪阶层是否交得起租,这都不关房奴主什么事儿,爱租不租,就是按照房价计算出来的出租价,租不起就睡大街去!呵呵,我对房奴主阶级的手段佩服之至,涸泽而渔,任何想在城里安家的刚需都别想躲过房奴主的陷阱,要么从现代文明之地滚蛋,要么乖乖当奴隶接盘。

目前留给中国刚需的漏洞不多了,但也不是没有。在中国境内是别想有什么漏洞啦,只有一条死路。但是中国境外到时还有很多世外桃源的。单身的刚需朋友如果不想一辈子当房奴,可以考虑出国去寻找安居之所。40岁之前打工攒些钱,学些手艺。40岁之后估计你也被私人企业逼辞职了,那个时候可以周游世界,去异国他乡娶妻生子,安度余生,也是不错的选择。比如说泰国就不错,妹子也多,住房便宜,物产丰富,国民友好,教育医疗免费,服务业发达,环境宜居...我不太相信中国的房奴主阶级能把全世界的漏洞都给堵了?你想逃离奴役与压迫,总是有办法的,如果不想革命的话。
2019-04-11
评论对象: 远去的贵族(一):子路篇
子路是君子,虽然有点迂腐,但是仍然不失为道德楷模。儒家思想是自相矛盾的理论体系,无论正派、反派人物都能够从儒家体系中找到理论根据。像子路这样的正人君子,坚守的其实是他自己的道德标准,这种道德标准用儒家思想包装之后,更加的光彩照人。后人歌颂的是子路这样的君子,至于儒家嘛,呵呵,跟“如家”差不多吧,有人借它消除旅途疲劳,也有人在里面男盗女娼..
2019-04-09
评论对象: 中国城市女性购房率达47.9%的意义
单身买房的多半是为剩下而做的最后准备了。剩女、女房奴、女博士......时代的悲剧!女人的花期就那么短短十几年,被各种因素搁置起来,就只能孤独老去,守着一栋房子过,也是可怜人啊!若干年后,大革命成功时再回首,有多少中华儿女的美丽人生被糟蹋了...
2019-04-09
评论对象: 楼市股市被买爆!外资疯狂抄底中国!
如果真的要让万恶的炒房游戏game over,那么倒真是利国利民的大好事。看似绑架了一切的房地产,真要让它变得什么都不是,也就分分钟的事儿。它除了既得利益集团的利益,其实什么都没有绑架,只要政策得当,它就跟股票一样变成可有可无,可高可低的数字游戏。

举个简单的例子。比如总有房奴主挑唆最近接盘的那波悲催的房奴,万一房价下跌,你们这波SB就亏大了,就变成接盘侠了,所以你们这些房奴都得给老子为虎作伥,谁敢降价,你们这群炮灰就去砸售楼处,就去如何如何....一般房奴主自己是不会出面的,它们都是怂恿那些最悲催的房奴充当不明真相的群众炮灰。这个绑架怎么解?

呵呵,很简单!只要中央出台一个住房银行制度,允许居民家庭将自住房,自住房,自住房(一个家庭只可注册一套自住房)按照一定比例的产权和对应比例的按揭债务捆绑抛给国家的“住房银行”。房价下跌的阶段让房奴把自住房存进来,暂停他们的按揭债务,等房价将来又涨上去了,可以让房奴把产权和按揭都接回去,对于只有自住房的普通家庭来说,永远都不会有负资产的房子出现。房价涨跌什么的,根本就跟他们无关了,这样就实现解绑。

例如房价如果下跌了50%,允许接盘的房奴将最高50%的产权和对应的50%的按揭债一起打包交给“住房银行”,然后房奴还是住自己的房子,只不过房子名义上变成了共有产权房,还按揭的时候只用还剩余部分即可。当然国家拥有了另外50%的产权,你相当于住了50%的公租房,当然有权收你50%的房租。将来房价又涨回去了,你又想把完全产权买回来,你就去住房银行把你的产权和债务都接回来......有了这种制度,炒房囤房的房奴主就被孤立了,下次想闹事得自己赤膊上阵、丢人现眼啦。

办法总比困哪多,国家真想改邪归正,办法多得很。
2019-04-05
评论对象: 楼市股市被买爆!外资疯狂抄底中国!
外资买股票多多益善,我们求之不得。反正股票是虚的,没股票的人照样生活,完全不影响,这样的金融游戏对普通人来说毫无影响。你还去股市里打打麻将,你就去玩几把;你不想赌,也可以。每个人都是自由选择的,相安无事。现在外国人跑中国赌场上来玩牌,一没抢购猪肉,食盐,大蒜...,二没凭空印钞,玩的是别人自己的真金白银,盈亏自负,还上缴国家印花税,手续费等,这样的国际雷锋为什么不欢迎呢?

然而,外国人跑中国来炒楼,这个性质就得一分为二啦! 普通人没有股票照样生活,但是如果没有城市里的安居之所,正常生活就会受极大的影响。所以我一直反对炒楼,一直反对将大众的生活必需品变成资本炒作的筹码。既然房子可以拿去当比特币的符号赌博,那么干脆把大米、猪肉、空气、盐、自来水都炒起来吧,或者说赌起来。米价一年翻一倍,水价一天一个涨,那得拉动多少GDP啊,那得拉动多少消费啊,所有人都不用存款了,全部拿去囤米囤盐囤猪肉囤水....经济一片繁荣火热的景象,到时候到底是农业,还是房地产才是经济支柱产业,还不一定哦! 你们懂的,只要选任何一个生活必需品来当赌博游戏的筹码或标的物,必然火得一塌糊涂,必然被炒成经济支柱产业。但是,到底是谁在背后设计这一切呢?市场吗?鬼才信。

既然现在房子已经被炒成了经济支柱,外国人过来接盘,如果圈一波傻外资就game over,当然是最理想的。但是我丝毫看不出中央有放弃房地产赌博的意思,不但不让房价跌,高叫着稳房价,现在还放开炒房限制,默认房价继续上涨。如果是这种态度,外资就不是来接盘的,而是来揩油的。
2019-04-05
评论对象: 800元的贵州茅台还有投资价值吗?
牛市怎么能轻易言顶呢?没看见钯金的奇迹吗?两年之内从200直接涨到1600,比特币翻了十倍不止。价格都是炒作出来的,茅台作为中国奢侈消费品的一张脸面,仅仅翻了4倍而已,远远没有到顶。参考钯金、美股、比特币的价格炒作,茅台至少还可以再翻一倍,1600左右可以考虑中线调整。
2019-04-05
评论对象: 为什么人民币最大面额只有100元?
主要是为了掩盖通胀,其实100元早就只有原来10元的购买力了。你们自己想想现在的10块钱还能干点什么?不就跟10年之前的1块钱差不多吗?等央行防水再印多些钱的时候,100元退化成原来的1块钱的时候,1千元的钞票就不得不印出来了。

还有个原因博主没说。记得08年左右,网上曾经流传着500元的新版设计,头像印的是邓,而不是毛,直接体现了统治层的价值取向,但是担心底层觉醒,索性就搁置了,还是打左灯往右转比较安全,直接打右灯会暴露的。
2019-04-05
评论对象: 国内一线及二线楼市是什么小阳天?
今年以来房价重新上涨是不争的事实,一点也不奇怪。因为房价一直是被垄断定价的,庄家要它涨,它就会涨,不需要任何理由,跟供求关系完全无关,跟是否造成社会恶劣影响无关,一切取决于庄家的心情。

我其实希望房价快点长,不希望看到持续30年的高位横盘。真所谓早死早超生,让房价涨得更猛烈些吧,早点作死,大家得解放
2019-04-04
评论对象: 万达高管20人离职,万达还能崛起么?
不就是裁员20人吗?没什么大惊小怪的吧!现在的私人公司到了40岁就开始赶人,尤其是那些占据高位的,拿着高薪的管理层。企业管理制度摆在那儿,离了谁地球不转?裁掉20个年薪百万的,可以雇100多个年薪十几万的MBA,我是老板也这么换人。
2019-04-02
评论对象: 楼市大超预期!卖股买房的时候到了?!
股市和房市都是玩金融泡沫,区别是流动性。股市T+1,一般情况下,散户什么时候想出来,24小时内是可以套现的。而房子只有在所谓牛市风口上才能套现,现在进场买房的玩家铁定被套30年,所以有些房地产公司宣布自持,那是很有自知之明的,反正进场一定被套,还不如自己光明正大地宣布出来。
2019-04-02
评论对象: 中国住房不过剩才是咄咄怪事
香港的房价不是一朝一夕炒起来,英国统治者原以为涸泽而渔就搜刮到头了。他们没想到后来的大陆权贵资本连池塘的底泥都不放过,掘土三尺,把溏底的泥鳅都挖出来搜刮,我所说的香港炒房经历跟你描述的历史没有冲突。再说香港的廉租房,那种破旧筒子楼是给普通家庭住的吗?你知道大陆一二线城市里所谓的单间吗?香港的廉租房就相当于我们这里的单间。新老统治者已经通过房子这个工具把香港的工薪阶层压迫到何种程度?你所谓专业人士买得起的房子也就是大陆60平米左右的一居室而已,然而香港实际上有大量的荒地不开发,这一切都是人为的,故意的。
2019-03-15
评论对象: 房地产市场会不会有失去的二十年?
关于上海试点的房地产税,据我了解,那是个变了调的假税,所以完全没有达到遏制炒房的作用。房地产税真正的主旨是增加炒房者的持有成本,迫使炒房囤房者资金链断裂而停止囤房炒房。而上海的房地产税一来税点很低,不痛不痒的,二来它收税的方式完全没有逼迫炒房者放弃投机的态度。居然允许炒房者无限期搁置该交的房地产税,也就是说如果炒房者一辈子不打算交这个税,真的就可以拖一辈子,你税务部门算滞纳金就算吧,反正可以拖着,炒房者资金链毫无压力。这个假房地产税最后谁来买单呢?是上海的刚需,他们在接盘的时候被迫接受房主的讹诈,让其缴清拖欠多年的房地产税。这样的税制完全起不到作用。

所以新的房地产税必须是当年结清,不交税就拍卖房子,这个是关键所在。如果像上海那种搞法,这个税法就是一种加重剥削刚需接盘者的恶税
2019-03-15
评论对象: 中国住房不过剩才是咄咄怪事
割肿瘤是自宫?睾丸癌吗?呵呵

香港就是被高房价政策害惨的城市。20年前的香港是世界一流城市,经济水平称雄大中华区。但是,自从港英政府败退前实施了“涸泽而渔”的炒房政策,整个香港经济就开始一蹶不振。房子只是个道具,它像劫匪手中的一把刀。港英势力及其代理人(李氏房地产商)垄断房屋供给,操纵港币发行和舆论,把香港房价炒成天价。接盘的香港工薪阶层心甘情愿的挨刀认栽,掏空家底,而且还签了按揭卖身契,奉献了未来30年的工资收入才能换来一间陋室立足。砖头瓦块在劫匪的手里就变成了钱,然后港英势力席卷香港人数十年的积蓄满载而归。后来,香港工薪阶层因为背上了巨额债务,只能关灯吃面还按揭,一晃失去了20年,本地消费被严重压制,直到今天仍然没有恢复的迹象。高房价不仅压缩消费,而且还抬高了城市生存成本,导致香港制造业失去竞争力,直至彻底消失。这样的城市只剩下一堆茶餐厅,旅游业,金融赌博业了。难怪香港新生一代怨天尤人!他们祖孙三代都被香港的高房价制度给毁了,有点革命倾向有什么好奇怪的?

有人会拿董建华当年降房价的例子来论证“房价动不得”。这恰好证明了董特首的英明伟大。他不亏是一个懂经济的爱民爱港的好特首,只是少了一点政治手腕而已。董建华看到了香港经济正在高房价重压之下失去活力,于是对症下药,直指病根,要用扩建廉租房的办法割去肿瘤。如果董建华当年成功的去除了顽疾,今天的香港依然是生龙活虎。可惜,他忽略了既得利益集团的反攻,香港炒房集团制造谣言,煽动不明真相的香港小市民上街游行反对董的改革,令董建华心灰意冷,无奈放弃了拯救香港经济的改革努力,结果你们都看到了,香港“小市民”们胜利了,他们成功的保卫了高房价,坐稳了房奴,悲惨一生,也彻底毁掉了香港这座城市的活力,害得下一代香港青年毕业就失业!今天的香港特首痛定思痛,又开始坚决地要刺破香港房地产泡沫,但愿他能够拯救香港经济吧,阵痛总比阵亡要强!
2019-03-13
评论对象: 房地产市场会不会有失去的二十年?
为什么一谈到“房地产税”就用“崩盘”这样的字眼来吓唬人呢?
    为什么一提到降房价就总有人用“如果崩盘你就失业”来恐吓刚需呢?
    本来有涨有跌是很正常的事情,本来多占用资源就得交税是天经地义的事情,现在搞得囤房炒房的一帮家伙天天拿高房价绑架国家,绑架群众。不过是这些既得利益者害怕失去自己的剥削利益,所以想尽一切办法恐吓国家,恐吓群众来维护高房价,维护它们对年轻一辈人的抢劫和剥削。
     让房地产税早点来吧,就算“崩盘”我们也愿意承受,出来混的,哪有不还的。高房价毁了一代中国人的正常家庭生活,拆散了多少有情眷侣的美好姻缘,就算是让那些罪魁祸首血债血偿都不为过,何况仅仅是依法纳税,消财免灾而已!有什么好怕的?活在高房价的压榨下都不怕,还怕房泡泡崩了吗?再坏不会比现在的情况更坏了
2019-03-13
评论对象: 中国住房不过剩才是咄咄怪事
供需关系是供需关系,价格是价格,实际上两者完全没有关系。房子当然是过剩,但是没房的刚需仍然有很多,这在资本主义经济体系里是常见的。资本主义已经进入到最后阶段,垄断无处不在,一切价格都是垄断定价的。只有路边的小菜场才可能有经典的供需关系决定价格的成分存在。

现在中国房地产泡沫只有怎么破的可能性,稳泡沫也只是口号而已。如果不考虑民间受害的反弹,我支持立即刺破泡沫,让房价回归工资水平,同时实施仁政对普通家庭自住房的房贷进行一定比例的计减(就像当年希腊、塞浦路斯危机时的债务计减一样),然后中国实体经济就可以在一年之内完成重启了。这才是真正的阵痛。但是估计保守派不会同意这么做,他们要稳泡沫,也就是让高房价一直撑到他们死,他们哪管身后洪水滔滔,而年轻一辈则拥护国家快刀斩乱麻地重启经济系统。

一个比较高明的做法是让川普来刺破中国的房产泡沫。这样既可以达到快速重启经济的目的,又可以转嫁矛盾,积极引导不明真相的群众将不满情绪转化为爱国热情。当然需要提前做好准备,将阵痛降低到最小。我对2019充满信心,因为有川普的神助攻在,中国有可能在今年迅速卸下包袱而立于不败之地。
2019-03-12
评论对象: 股民等了20年,这一天终于快到了!
退市应该强制回购。证监会处罚是处罚的钱。按照退市价格从二级市场的散户股民手中回购股票是必须的义务。当然应该允许二级市场的股民有多重选择,要么按照退市价格把股票塞还给发行者,要么允许股民成为真正意义上的股东,享受小股东应有的权利。
2019-03-12
评论对象: 美国采取什么措施挤爆“房地产泡沫“?
要虚心像美帝国主义学习!别人曾经有统治世界近一个世纪的经验,如果算上英国前辈的那一份,已经统治世界200年了。光资本主义经济危机都经历过十几轮,怎么对付泡沫,怎么对付经济危机,没有解决办法,也有镇痛经验。玩泡沫,再刺破泡沫,是符合赌场经济运行规律的,开赌场的不懂得清场,这生意还怎么进行啊?中国这方面要向美国学习。吹泡沫应该是青出于蓝,但是挤泡沫的手段却远远落后于美国,总是有些妇人之仁。国家竞争中主要争的是时间,是效率,美国华尔街大佬们说赌场清盘就清盘,一两年后就又可以恢复赌场生意了。而我们呢,婆婆妈妈的护泡沫稳泡沫,不知道什么时候才能出清,经济何时才能真正重启都是未知之数啊!

我之所以回来发言,是因为《房地产税》终于要出台了。国家既然亡羊补牢,我也愿意回头是岸。
2019-03-12
评论员简介

没什么,只是对中华文化感兴趣。
 

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创建: 2012/4/15 9:04:17
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